Reinigungs­firma Berlin: feste Teams für Gewerbe, Hausverwaltungen und Zuhause

Dazu zählt die klassische Unterhaltsreinigung mit Böden, Oberflächen, Sanitärräumen und Küchen ebenso wie spezialisierte Formen für einzelne Nutzungen. Für Büros, Agenturen und Kanzleien bieten wir eigene Leistungsbilder, für Praxen und medizinische Einrichtungen Abläufe nach Hygieneplan, für Gastronomie, Hotels und Großküchen Konzepte, die sich an Lebensmittelhygiene und Belegungsrhythmus orientieren.

Wer mehrere Nutzungsarten unter einem Dach hat – etwa ein Wohn- und Geschäftshaus mit Laden im Erdgeschoss und Praxis im ersten Stock –, findet bei der übergreifenden Objektbetreuung für ganze Gebäude die passende Lösung. Für Handel und Betriebsflächen gibt es die Gewerbereinigung, für Veranstaltungen die Eventreinigung vor, während und nach dem Programm.

Wenn Beläge vergraut sind, Pflegefilme sich aufgebaut haben oder eine Fläche nach Jahren wieder auf den Ausgangszustand gebracht werden soll, ist eine Grundreinigung das Mittel der Wahl. Nach Bau- und Renovierungsarbeiten übernehmen wir Grob- und Feinreinigung, bei Schäden durch Wasser, Feuer oder Schimmel arbeiten wir mit geeigneter Schutzausrüstung und abgestimmten Verfahren. Auch Desinfektion, intensive Sanitärpflege und Hochdruckarbeiten gehören in diesen Bereich.

Wir reinigen und pflegen Linoleum, PVC, Vinyl, Fliesen, Naturstein, Parkett und textile Beläge jeweils mit dem Verfahren, das der Belag verträgt. Für Parkett und Dielen bieten wir eine eigene Parkettpflege, für Marmor, Terrazzo und Granit die Steinreinigung. Teppichböden reinigen wir je nach Faser im Sprühextraktions- oder Pad-Verfahren; Sofas, Bürostühle und Matratzen behandeln wir vor Ort.

Unsere Glasreinigung umfasst Fenster, Rahmen, Glastüren, Trennwände, Oberlichter und Schaufenster, auf Wunsch mit Reinwassertechnik für streifenfreie Ergebnisse. Darüber hinaus reinigen wir Fassaden, entfernen Graffiti, pflegen Photovoltaikanlagen, säubern Dachrinnen und bringen Tiefgaragen wieder in Ordnung.

Treppenhäuser, Keller, Aufzüge, Müllstandplätze, Grünflächen, Winterdienst und kleine Hausmeisterarbeiten. Der große Vorteil liegt in der Abstimmung: Wer die Treppen reinigt, sieht auch die defekte Lampe im dritten Stock und meldet sie. Details zu diesem Bereich finden Sie im ausführlichen Abschnitt zu Wohnanlagen weiter unten.

Privathaushalte unterstützen wir mit regelmäßiger Pflege von Wohnung oder Haus, einer persönlichen Haushaltshilfe, dem gründlichen Frühjahrsputz sowie der Endreinigung beim Aus- oder Einzug. Gerade beim Umzug zählt jede Stunde, deshalb planen wir diese Einsätze eng mit Ihrem Übergabetermin. Wer eine Ferienwohnung vermietet, bekommt bei uns zudem einen verlässlichen Wechselservice zwischen den Gästen.

Hier begegnen sich Nachbarn, hier bilden sich Interessenten bei Besichtigungen ihre Meinung, und hier landen die meisten Beschwerden, wenn etwas nicht stimmt. Unsere Treppenhausreinigung umfasst in der Regel:

• Stufen und Podeste kehren oder saugen und anschließend feucht wischen, passend zum Belag
• Handläufe, Geländer, Lichtschalter, Klingeltableaus und Türgriffe reinigen
• Hauseingangstür innen und außen, Glaseinsätze, Briefkastenanlage und Klingelanlage säubern
• Fensterbänke, Heizkörper und Sockelleisten in regelmäßigen Abständen abwischen
• Spinnweben an Decken und Ecken entfernen, Lampenabdeckungen periodisch reinigen
• Aufzugkabine mit Boden, Wänden, Spiegeln und Bedientableau pflegen

Wie häufig ein Treppenhaus gereinigt werden sollte, hängt von der Zahl der Parteien, dem Belag und der Lage ab. Ein Haus mit vielen Wohnungen und Durchgang zum Hof braucht häufiger Pflege als ein kleines Haus mit wenigen Parteien. Unseren Vorschlag für den Rhythmus erhalten Sie nach dem Termin vor Ort, samt Begründung. Anregungen für Briefkästen und Eingänge liefert der Beitrag zur Briefkastenanlage und zum Hauseingang, für Holz-, Stein- und Kunststoffstufen in den Ratgeber zum richtigen Reinigen von Treppenstufen.

Wir reinigen Kellergänge, Fahrradräume, Waschküchen und Trockenböden in festgelegten Abständen, melden abgestellte Gegenstände in Fluchtwegen an die Verwaltung und achten auf Anzeichen von Feuchtigkeit. In Tiefgaragen entfernen wir Staub, Reifenabrieb, Ölflecken und Laub, reinigen Rinnen und Abläufe und pflegen Zufahrten. Einzelheiten stehen auf der Seite zur Tiefgaragenreinigung und im Ratgeber über das Reinigen von Kellerräumen.

Hauszugänge, Hofflächen, Fahrradstellplätze und Spielplätze prägen den Eindruck eines Hauses genauso wie das Treppenhaus. Wir kehren Wege und Höfe, entfernen Unkraut aus Fugen, leeren Abfallbehälter und kümmern uns um Laub im Herbst. Die Gartenpflege übernimmt Rasenschnitt, Heckenschnitt, Beetpflege und saisonale Arbeiten nach einem Jahresplan. Für Laub auf Gehwegen gibt es übrigens eigene Pflichten, die im Ratgeber zur Laubentfernung am Gehweg erläutert sind.

In Berlin regelt das Straßenreinigungsgesetz, dass Gehwege vor Grundstücken bei Schnee und Glätte geräumt und abgestumpft werden müssen – zu festgelegten Tageszeiten und in ausreichender Breite. Auftausalz ist auf Gehwegen grundsätzlich nicht erlaubt; das Gesetz nennt wenige Ausnahmen, etwa für Treppen oder bei Eisregen. Wer diese Pflichten auf einen Dienstleister überträgt, bleibt dennoch zur Kontrolle verpflichtet. Dieser Hinweis ist keine Rechtsberatung – bei konkreten Haftungsfragen wenden Sie sich bitte an eine fachkundige Stelle.

Unser Winterdienst arbeitet mit Einsatzplänen, die wir vor Beginn der Saison festlegen. Wir räumen Gehwege, Hauszugänge und auf Wunsch Stellplätze, streuen mit zugelassenem, abstumpfendem Streugut und dokumentieren jeden Einsatz mit Uhrzeit. Diese Dokumentation ist im Streitfall wichtig – etwa wenn jemand stürzt und nachgewiesen werden muss, dass geräumt wurde. Hintergrundwissen liefern die Beiträge zu den Winterdienst-Pflichten in Berlin, zum Vergleich verschiedener Streumittel und zur allgemeinen Verkehrssicherungspflicht.

Viele Verwaltungen schätzen es, wenn Reinigung und kleine technische Aufgaben in einer Hand liegen – in Wohn- und Geschäftshäusern oft ergänzt um die Büroreinigung für gewerbliche Mieter im Erdgeschoss. Unser Hausmeisterservice übernimmt regelmäßige Kontrollgänge, den Wechsel von Leuchtmitteln, kleine Reparaturen, das Ablesen von Zählern nach Vorgabe, das Bereitstellen der Tonnen zur Abholung und die Kommunikation mit Handwerksbetrieben. Größere Reparaturen, Arbeiten an Elektro-, Gas- oder Heizungsanlagen und alles, was eine Fachfirma erfordert, gehören nicht dazu – hier melden wir und koordinieren auf Wunsch. Welche Aufgaben typischerweise zum Hausmeister gehören, beschreibt der Beitrag zu den Aufgaben eines Hausmeisters.

Wir reinigen Müllstandplätze und -räume, räumen Beistellungen nach Absprache zusammen, waschen Tonnen innen und außen und kümmern uns darum, dass die Behälter zur Leerung bereitstehen. Die Reinigung von Müllplätzen und Tonnen lässt sich gut mit der Treppenhauspflege kombinieren. Wie man Tonnen hygienisch sauber hält, erklärt der Ratgeber zum Reinigen von Mülltonnen.

Eine Wohnung, die schnell wieder vorzeigbar ist, verkürzt den Leerstand. Wir übernehmen für Verwaltungen die Reinigung leerstehender Einheiten: Endreinigung nach Auszug, Baufeinreinigung nach Renovierung, Fensterreinigung und Entfernung von Aufklebern, Kalk und Rückständen. Wenn Sie möchten, machen wir Bilder vom Ausgangszustand und vom Ergebnis. Für die Abnahme selbst bietet der Beitrag zur Wohnungsabnahme aus Sicht der Hausverwaltung eine gute Grundlage.

Auch im laufenden Leerstand behalten wir eine Einheit auf Wunsch im Blick: kurz lüften, Post aus dem Flur entfernen, Spinnweben beseitigen, Wasser laufen lassen, damit Leitungen gespült werden. Diese Kleinigkeiten verhindern, dass eine Wohnung nach Wochen muffig und vernachlässigt wirkt.

Wir führen für jedes Objekt einen Reinigungsnachweis, in dem Datum, Uhrzeit und erledigte Arbeiten festgehalten werden. Was uns auffällt – eine kaputte Leuchte, eine klemmende Tür, Feuchtigkeitsflecken an der Decke, Sperrmüll im Hof oder Spuren von Schädlingen –, melden wir zeitnah mit Foto. Sie entscheiden, ob Sie diese Meldungen per E-Mail oder gesammelt als Liste erhalten möchten.

Beschwerden von Mietern nehmen wir ernst: Wenn ein Hinweis bei Ihnen eingeht, leiten Sie ihn an Ihren festen Ansprechpartner weiter. Wir prüfen vor Ort, beheben den Mangel und geben Rückmeldung. Auf diese Weise entsteht ein geschlossener Kreislauf, den Sie im Zweifel vor Eigentümerversammlung und Mieterschaft nachweisen können.

Die Kosten für Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und Hauswart können nach der Betriebskostenverordnung grundsätzlich auf die Mieter umgelegt werden, sofern eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag steht und das Gebot der Wirtschaftlichkeit beachtet wird. Reparaturen und Verwaltungsaufgaben gehören dagegen nicht in die Umlage. Wir gestalten unsere Rechnungen deshalb so, dass die einzelnen Leistungsarten klar getrennt ausgewiesen sind. Das erleichtert Ihnen die Abrechnung und reduziert Rückfragen. Auch dieser Abschnitt ersetzt keine Rechtsberatung; Details zur Abrechnung finden Sie im Beitrag Reinigungskosten korrekt in der Nebenkostenabrechnung und im Beitrag zu Treppenhausreinigung und Nebenkosten.

Nach Neubau, Umbau oder Sanierung liegt überall feiner Staub, auf Fliesen haftet Zementschleier, auf Fenstern kleben Schutzfolien und Etiketten, Farbspritzer verteilen sich auf Böden und Rahmen. Die Baureinigung begleitet die Bauphase mit Grobreinigung, damit Gewerke sauber weiterarbeiten können. Die Bauendreinigung bringt das Objekt vor der Übergabe an Bauherrn oder Mieter in einen bezugsfertigen Zustand. Den typischen Ablauf beschreibt der Ratgeber zur Bauendreinigung, Hinweise zu hartnäckigen Rückständen liefert der Beitrag über das Entfernen von Zementschleier.

Oberflächlichen Befall an Silikonfugen, Fensterlaibungen oder kleinen Wandflächen entfernen wir fachgerecht mit Schutzausrüstung und geeigneten Mitteln. Größere Schäden oder Befall mit baulicher Ursache – etwa durch Feuchtigkeit im Mauerwerk – gehören in die Hände von Sachverständigen und Sanierungsbetrieben; hier sagen wir das offen. Unsere Schimmelentfernung beginnt deshalb mit einer Einschätzung vor Ort. Vorbeugende Tipps enthält der Beitrag Richtig lüften gegen Schimmel.

Wir reinigen betroffene Räume, Möbel und Oberflächen, neutralisieren Gerüche und arbeiten dabei auf Wunsch mit Versicherung, Gutachter und Trocknungsfirma zusammen. Beide Leistungen – die Brandschadenreinigung und die Wasserschadenreinigung – planen wir nach einer Besichtigung. Welche Sofortmaßnahmen Betroffene selbst ergreifen können, steht im Ratgeber Wasserschaden: was tun?.

Die Graffitientfernung wählt das Verfahren nach Untergrund: Klinker, Putz, Naturstein, Metall und Glas reagieren jeweils anders. Auf Wunsch tragen wir anschließend einen Schutz auf, der künftige Entfernungen erleichtert. Für Algen, Moos und Schmutzfilme an Fassaden gibt es die Fassadenreinigung, für Pflaster, Terrassen und Hofflächen die Hochdruckreinigung. Welche Methoden es bei Graffiti gibt, fasst der Ratgeber zu den Methoden der Graffitientfernung zusammen.

Für die Photovoltaikreinigung nutzen wir vollentsalztes Wasser und sanfte Bürsten; Chemie und Hochdruck bleiben außen vor, damit Glas und Dichtungen keinen Schaden nehmen. Ob sich eine Reinigung lohnt, beantwortet der Beitrag Lohnt sich die Reinigung einer PV-Anlage?. Verstopfte Rinnen und Fallrohre führen zu Wasserschäden an Fassade und Keller; die Dachrinnenreinigung schafft hier Abhilfe, am besten nach dem Laubfall im Herbst.

Die Teppichreinigung behandelt Teppichböden und lose Teppiche mit dem Verfahren, das zur Faser passt. Die Polsterreinigung frischt Sofas, Sessel und Bürostühle vor Ort auf, die Matratzenreinigung entfernt Hautschuppen, Milben und Flecken. Harte Beläge von Linoleum bis Fliese bringen wir mit der Bodenreinigung wieder in Form. Welche Verfahren es für Teppiche gibt, erklärt der Beitrag zu den Verfahren der Teppichreinigung.

Die Desinfektionsreinigung kombiniert gründliche Reinigung mit einer gezielten Flächendesinfektion, wobei Mittel, Konzentration und Einwirkzeit zum jeweiligen Erreger passen müssen. Wo Kalk, Urinstein und Gerüche in Waschräumen dominieren, hilft die intensive Sanitärreinigung. Den Unterschied zwischen beidem beschreibt der Ratgeber Reinigung oder Desinfektion?.

Es gibt Einsätze, über die man nicht gerne spricht, die aber viel Einfühlungsvermögen erfordern: stark vermüllte Wohnungen, Nachlasswohnungen, Taubenkot auf Dachböden und Balkonen, besondere Gerüche. Für solche Fälle bieten wir die diskrete Entrümpelungs- und Messie-Reinigung, die Taubenkotentfernung mit Schutzausrüstung und allgemeine Sonderreinigungen nach Besichtigung. Wir urteilen nicht, sondern helfen – mit Respekt vor den Menschen, die in diesen Situationen oft lange gezögert haben, Hilfe zu holen.

Tassen stapeln sich, der Kühlschrank riecht, die Kaffeemaschine ist verkalkt. Die Beschäftigten fühlen sich nicht zuständig, die bisherige Reinigung wischt nur die Arbeitsfläche. Unsere Lösung: Die Küche erhält im Leistungsverzeichnis einen eigenen Abschnitt mit täglichen, wöchentlichen und monatlichen Aufgaben. Einmal pro Woche wird der Kühlschrank nach vorheriger Ankündigung geleert und ausgewischt, die Spülmaschine wird täglich ausgeräumt, die Kaffeemaschine außen gereinigt. Mit dieser klaren Zuständigkeit verschwindet das Thema meist schnell von der Tagesordnung. Wie eine saubere Gemeinschaftsküche gelingt, beschreibt unser Beitrag Teeküche hygienisch halten.

Bei der Begehung zeigt sich, dass der Hof durchgangsoffen ist, Fahrräder durch das Vorderhaus getragen werden und die Holzstufen mit zu viel Wasser gewischt wurden. Wir schlagen vor, den Turnus im Vorderhaus zu erhöhen und im Seitenflügel beizubehalten, eine Sauberlaufmatte im Eingang auszulegen und die Stufen nebelfeucht mit Holzpflegemittel zu wischen. Die Kosten steigen nur leicht, die Beschwerden gehen deutlich zurück.

Wir besichtigen die Wohnung – oder lassen uns per Video durchführen –, schätzen den Aufwand und planen den Einsatz nach Verfügbarkeit direkt nach dem Auszug der Möbel. Backofen, Bad, Fenster und Böden stehen im Fokus, dazu Einbauschränke, Heizkörper und Balkon. Am Ende erhält der Mieter eine Wohnung, die er mit gutem Gefühl übergeben kann.

Dazwischen liegen Baustaub auf allen Flächen, Zementschleier auf Fliesen und Farbspritzer an Türen. Wir planen eine Bauendreinigung für das Wochenende, reinigen Flächen und Böden von oben nach unten, entfernen Rückstände und übergeben die Praxis anschließend an das eigene Reinigungsteam, das nach Hygieneplan übernimmt.

Der Inhaber möchte die Farbe so schnell wie möglich entfernen, bevor sich weitere Sprayer angezogen fühlen. Wir prüfen den Untergrund, wählen ein passendes Verfahren und entfernen das Graffito, sobald ein Team frei ist. Auf Wunsch tragen wir danach einen Schutz auf, der künftige Entfernungen erleichtert. Ein gründlicher Reinigungsservice endet hier nicht bei der Fassade: Auch Schaufenster und Eingangsbereich werden bei dieser Gelegenheit gleich mitgereinigt.

Die Leitung bittet um zusätzliche Unterstützung. Wir stimmen mit der Einrichtung ab, welche Flächen häufiger desinfizierend gereinigt werden sollen, welche Mittel nach Hygieneplan vorgesehen sind und wann die Maßnahmen wieder enden. Die Umsetzung erfolgt durch das Team, das die Kita ohnehin betreut und die Räume kennt. Hinweise liefert der Ratgeber zur Reinigung bei Norovirus.

Die Geschäftsleitung zögert trotzdem mit dem Wechsel, weil sie eine Lücke befürchtet. Wir stimmen den Starttermin auf das Vertragsende ab, besichtigen vorab, weisen das Team ein und beginnen am ersten Tag nach Ende des alten Vertrags. Die Büroreinigung läuft ohne Unterbrechung weiter – nur eben mit festen Gesichtern.