Reinigungs­firma in Tempelhof: Gewerbe am Kanal, Büros und Gartenstadt

Wenn von Tempelhof die Rede ist, denken die meisten an den ehemaligen Flughafen. Seit der Schließung 2008 ist das Tempelhofer Feld eine riesige Freifläche, auf der Berliner joggen, grillen und Drachen steigen lassen, und das monumentale Flughafengebäude wird für Veranstaltungen, Kultur und Büros genutzt. Doch der Ortsteil hat noch viele andere Gesichter: die Gartenstadt Neu-Tempelhof mit ihren Reihenhäusern aus den Zwanzigerjahren, die Wohnstraßen rund um Alt-Tempelhof, die Geschäfte am Tempelhofer Damm und die Gewerbeflächen am Teltowkanal mit dem markanten Ullsteinhaus.

Mit unserer Gebäudereinigung sind wir in ganz Berlin und regelmäßig im Bezirk Tempelhof-Schöneberg unterwegs. Einen Standort in Tempelhof haben wir nicht, aber unsere festen Teams erreichen den Ortsteil über die Stadtautobahn, den Tempelhofer Damm und den Mariendorfer Damm schnell. Darauf können Sie sich verlassen: eine feste Ansprechperson, eigenes Personal statt Subunternehmern und eine Checkliste, auf der jeder erledigte Punkt abgehakt wird.

Feld, Damm, Kanal, Gartenstadt: vier Tempelhofer Einsatzzonen

Für die Planung teilen wir Tempelhof grob in vier Bereiche, die sich in Bebauung, Nutzung und Logistik deutlich unterscheiden. Im Norden liegt das Umfeld des Flughafengebäudes und des Feldes: großformatige Architektur, Veranstaltungsflächen, Büros in historischen Gebäudeteilen und Wohnstraßen, deren Bewohner das Feld als Garten nutzen. Hier geht es oft um Nachreinigungen nach Veranstaltungen und um Objekte mit langen Fluren und Steinböden.

Die zweite Zone ist der Tempelhofer Damm mit seinen Nebenstraßen. Entlang der U-Bahn-Linie reihen sich Geschäfte, Praxen, Bankfilialen, Imbisse und Wohnhäuser, dazu der alte Ortskern mit Dorfkirche und Rathaus. Hier dominieren Läden, Praxen und Hausverwaltungen. Drittens die Gartenstadt Neu-Tempelhof westlich des Damms: Reihenhäuser, Doppelhäuser, kleine Gärten, ruhige Straßen, vor allem Privathaushalte. Und schließlich der Süden am Teltowkanal mit Gewerbehöfen, Hallen, dem Ullsteinhaus und dem Hafenbereich, wo Gewerbe, Büros und Einzelhandel zusammenkommen.

Diese Einteilung hilft unserem Reinigungsdienst, Wege zu bündeln. Ein Team, das morgens eine Praxis am Damm betreut, kann mittags in der Gartenstadt und abends in einem Gewerbehof am Kanal arbeiten, ohne die halbe Stadt zu durchqueren.

Welcher Takt zu welchem Tempelhofer Objekt passt

Die Reinigungshäufigkeit richtet sich nach Nutzung, Publikumsverkehr und Verschmutzungsart. Die folgende Übersicht ist ein Startpunkt für das Gespräch bei der Besichtigung.

Gewerbe zwischen Oberlandstraße und Teltowkanal

Im Süden des Ortsteils, rund um die Oberlandstraße und entlang des Teltowkanals, liegen Gewerbehöfe, Werkstätten, Lager, Studios, Druckereien und Handelsbetriebe. Viele Gebäude sind alte Industriebauten, die heute von mehreren Mietern genutzt werden, andere sind moderne Hallen. Für diese Objekte bieten wir die Gewerbereinigung mit einem Leistungsverzeichnis, das sich an der Nutzung orientiert: Büroflächen werden anders gereinigt als Werkstätten, Sozialräume anders als Lagergänge.

Bei großen Hallen und Lagern setzt unsere Reinigungsfirma Scheuersaugmaschinen ein, die Böden in einem Arbeitsgang reinigen und trocknen. Das spart Zeit und sorgt dafür, dass Laufwege schnell wieder begehbar sind. Für reine Lagerobjekte gibt es zudem einen eigenen Reinigungsservice mit Flächenpreisen. Wo Stapler fahren oder Ware angeliefert wird, stimmen wir die Reinigungszeiten mit Ihrer Logistik ab.

Gewerbehöfe mit vielen Mietern

Ein typisches Tempelhofer Thema sind Gewerbehöfe, in denen sich Handwerker, Kreative, kleine Produktionsbetriebe und Büros Treppenhäuser, Flure und Toiletten teilen. Hier ist oft unklar, wer für die gemeinsamen Flächen zuständig ist – und entsprechend sehen sie aus. Wir übernehmen für Eigentümer und Verwalter die Gebäudereinigung der Allgemeinflächen und bieten den einzelnen Mietern auf Wunsch eine eigene Reinigung ihrer Einheit an. So entsteht ein einheitliches Bild, und die Abrechnung bleibt sauber getrennt.

Lagerhallen und Umschlagflächen

Wo in Tempelhof gelagert, kommissioniert und verladen wird, entstehen andere Verschmutzungen als im Büro: Staub aus Kartonagen, Folienreste, Reifenabrieb, Schmutz von draußen an den Toren. Mit der Lagerhallenreinigung reinigen wir Gänge, Staplerwege und Verladezonen maschinell und mit Flächenpreisen, die sich gut kalkulieren lassen. Regale reinigen wir in den unteren Bereichen, höhere Ebenen nur nach Absprache und mit geeigneter Ausrüstung. Die Zeiten legen wir so, dass kein Stapler auf einer nassen Fläche bremsen muss – meist nach Schichtende oder am Wochenende.

Arbeitsschutz und Chemie in Werkstätten

In Tempelhofer Gewerbehöfen arbeiten Tischler, Kfz-Betriebe, Druckereien, Metallbauer und Studios mit eigenen Materialien und Stoffen. Bevor unsere Teams dort reinigen, klären wir, welche Gefahrstoffe im Betrieb verwendet werden, wo sie lagern und welche Bereiche wir nicht betreten sollen. Unsere eigenen Reinigungsmittel führen wir mit Sicherheitsdatenblättern, und wir mischen sie nie mit Betriebsstoffen oder Resten, die wir vorfinden. Späne, ölhaltige Tücher oder Farbreste entsorgen wir nicht über den normalen Abfall, sondern überlassen sie dem Betrieb, der dafür eigene Entsorgungswege hat.

Persönliche Schutzausrüstung wie Sicherheitsschuhe oder Handschuhe tragen unsere Kräfte dort, wo es die Arbeit oder die Betriebsanweisung erfordert. Wo Maschinen stehen, reinigen wir nur bei abgeschalteten Anlagen und nach Rücksprache. Diese Regeln halten wir in einer kurzen schriftlichen Einweisung pro Objekt fest, die auch für jede Vertretung gilt. So bleibt die Reinigung sicher, für unsere Kräfte ebenso wie für Ihre Mitarbeitenden, und niemand muss im Alltag über Zuständigkeiten nachdenken.

Büroreinigung für Behörden und Dienstleister in Tempelhof

Entlang des Tempelhofer Damms und in den Bürogebäuden am Kanal arbeiten Verwaltungen, Dienstleister, Ingenieurbüros und Unternehmen aus der Medienbranche. Unsere Büroreinigung umfasst Arbeitsplätze, Besprechungsräume, Teeküchen und Sanitärräume und wird je nach Größe und Nutzung zwei- bis fünfmal pro Woche durchgeführt. Wir reinigen meist abends oder frühmorgens, damit Ihr Team nicht gestört wird.

In älteren Gebäuden mit langen Fluren und Linoleumböden empfehlen wir einmal im Jahr eine Grundreinigung mit Neubeschichtung. So bleibt der Boden widerstandsfähig, und die laufende Reinigung geht leichter. In Neubauten mit Teppichböden planen wir dagegen regelmäßige Sprühextraktion ein, damit sich keine Laufstraßen bilden.

Loftbüros in alten Industriebauten

Am Teltowkanal sind viele frühere Fabrik- und Verlagsgebäude zu Büros umgebaut worden. Das Ullsteinhaus mit seiner markanten Backsteinfassade ist das bekannteste Beispiel, doch auch in kleineren Gewerbebauten sitzen heute Agenturen, Softwarefirmen, Produktionsfirmen und Planungsbüros. Solche Räume haben hohe Decken, große Sprossenfenster, Sichtbeton oder alte Holzdielen, offene Teeküchen und oft Besprechungsinseln mitten im Raum. Unsere Agenturreinigung ist auf diese Arbeitsweise eingestellt: flexible Zeiten, Rücksicht auf Technik und Kabel, Pflege von Oberflächen, die robust aussehen, aber empfindlich sein können.

Gerade Sichtbeton und unversiegelte Estriche nehmen Flecken schnell auf. Wir wischen sie mit wenig Wasser und neutralen Reinigern und empfehlen bei stark genutzten Laufwegen eine Imprägnierung. Die großen Fenster reinigen wir innen im Rahmen der Unterhaltsreinigung, außen als eigene Leistung, abgestimmt mit der Hausverwaltung.

Praxen und Gesundheitsdienstleister am Damm

Rund um den Tempelhofer Damm haben sich viele Arzt- und Therapiepraxen, Pflegedienste und Sanitätshäuser angesiedelt, oft in den oberen Etagen von Geschäftshäusern oder im Erdgeschoss von Wohnbauten. Für die Praxisreinigung gibt der Hygieneplan des Hauses den Takt vor: separate Tücher für WC und Behandlungsraum, nur freigegebene Desinfektionsmittel samt vorgeschriebener Einwirkzeit, ein Protokoll zu jedem Termin. Wir kommen, wenn der letzte Patient gegangen ist, sodass die Räume zur ersten Sprechstunde des Folgetags fertig sind.

In Häusern mit mehreren Praxen lohnt sich ein Blick auf die gemeinsamen Flächen. Treppenhaus, Aufzug und Eingang sind die ersten Eindrücke, die Patienten bekommen. Sind Eigentümer und Praxen einverstanden, erledigt ein Reinigungsdienst beides aus einer Hand, und abgerechnet wird getrennt.

Läden, Filialen und Gastronomie am Tempelhofer Damm

Der Tempelhofer Damm ist die wichtigste Einkaufsstraße des Ortsteils. Hier finden sich Filialen, Fachgeschäfte, Drogerien, Bäckereien und Imbisse, dazu das Einkaufszentrum am Tempelhofer Hafen im Süden. Der Laufverkehr ist hoch, bei Regen wird viel Schmutz hereingetragen, und Schaufenster sind ständig im Blick der Passanten. Als Reinigungsservice für den Handel kommt unsere Ladenreinigung vor Öffnung oder nach Geschäftsschluss, reinigt Verkaufsflächen, Umkleidekabinen, Kassenbereiche und Personalräume und hält die Schaufenster streifenfrei.

Bei Bäckereien, Cafés und Imbissen kommt die Hygiene der Lebensmittelbereiche hinzu. Für das Hygienekonzept bleibt der Inhaber zuständig; unser Part sind Gastraum, Toiletten und – falls abgesprochen – Teile der Küche, jeweils mit Nachweis. Ein Punkt, der am Damm oft unterschätzt wird, ist der Eingangsbereich: Eine ausreichend große Sauberlaufzone mit Matten fängt einen großen Teil des Straßenschmutzes ab, bevor er auf die Verkaufsfläche gelangt.

Wohnen in Tempelhof

Die Gartenstadt Neu-Tempelhof, das sogenannte Fliegerviertel, mit seinen Reihenhäusern und kleinen Gärten ist ein ruhiger Wohnort, in dem wir vor allem Privathaushalte betreuen. Rund um Alt-Tempelhof, den Tempelhofer Damm und die Straßen am Feld stehen dagegen Mehrfamilienhäuser aus den Zwanziger- bis Sechzigerjahren, die von Hausverwaltungen betreut werden. Für diese Häuser übernehmen wir die Treppenhausreinigung, die Reinigung von Kellern und Müllräumen sowie auf Wunsch Glasflächen im Eingangsbereich.

Häufig erleben wir in solchen Häusern, dass Treppenhäuser jahrelang nur feucht gewischt wurden, ohne dass Handläufe, Türen und Fensterbänke mitgereinigt wurden. Eine gründliche Anfangsreinigung schafft dann die Basis, auf der die regelmäßige Pflege aufbauen kann. Wer eine neue Reinigungsfirma für sein Haus sucht, sollte deshalb auch nach dieser ersten Grundreinigung fragen.

Mietshäuser der Zwanziger bis Sechziger: was die Treppenhäuser brauchen

Die Mehrfamilienhäuser rund um Alt-Tempelhof und entlang der Straßen zum Feld stammen überwiegend aus der Zwischen- und Nachkriegszeit. Typisch sind Treppen aus Kunststein oder Terrazzo, Geländer mit Holzhandlauf, Fliesen im Eingang und einfache Holz- oder Metalltüren. Diese Materialien sind dankbar, wenn man sie richtig behandelt: Kunststein und Terrazzo reinigen wir mit neutralen bis leicht alkalischen Mitteln, niemals mit Säure. Holzhandläufe wischen wir feucht ab und trocknen nach, damit sie nicht rau werden.

Die Kosten der Hausreinigung werden in vielen Fällen über die Betriebskosten auf die Mieter umgelegt, sofern der Mietvertrag das vorsieht. Wie das funktioniert und worauf Verwaltungen achten sollten, erklärt unser Beitrag zu Treppenhausreinigung und Nebenkosten; eine Rechtsberatung ist das nicht.

Müllplätze und Höfe

In Tempelhofer Wohnanlagen stehen die Tonnen oft in Hofecken, Müllhäuschen oder Kellerräumen. Wenn Tonnen überquellen, Sperrmüll danebengestellt wird und im Sommer Gerüche entstehen, leidet das ganze Haus. Mit der Müllplatzreinigung halten wir Standplätze sauber, reinigen Tonnen auf Wunsch und melden der Verwaltung, wenn das Abfuhrvolumen nicht mehr passt oder Fehlwürfe überhandnehmen.

Reihenhäuser und Wohnungen in der Gartenstadt

Die Häuser der Gartenstadt Neu-Tempelhof sind überschaubar groß, oft mit schmalen Treppen, Holzdielen im Obergeschoss und kleinen Bädern. Viele Bewohner sind berufstätig und wünschen sich eine feste Kraft, die einmal pro Woche oder alle zwei Wochen kommt; andere leben seit Jahrzehnten dort und brauchen Unterstützung bei Aufgaben, die mit den Jahren schwerer fallen. Für beide Gruppen gibt es die Wohnungsreinigung als persönlichen Reinigungsservice mit festen Kräften, die wissen, wo was steht.

Fenster sind in der Gartenstadt oft kleinteilig, mit Sprossen oder Kippflügeln, und viele Häuser haben eine Terrassentür zum Garten. Diese nehmen wir auf Wunsch in einem eigenen Turnus mit. Bei Auszug oder Verkauf übernehmen wir die Endreinigung, damit das Haus sauber übergeben werden kann. Ob Sie die Kosten als haushaltsnahe Dienstleistung nach § 35a EStG absetzen können, beurteilt Ihr Steuerbüro – wir liefern dafür eine ordnungsgemäße Rechnung, beraten aber nicht steuerlich.

Sand, Pollen und Grillsaison: Häuser am Rand des Feldes

Wer direkt am Tempelhofer Feld wohnt, genießt den Blick ins Weite, holt sich aber auch mehr Staub ins Haus. Bei trockenem Wetter und Wind trägt es feinen Sand und Pollen in Eingänge, auf Fensterbänke und in Treppenhäuser. An schönen Wochenenden kommen viele Menschen durch die Straßen, und rund um die Eingänge zum Feld sammelt sich mehr Müll als anderswo. Für Hausverwaltungen in diesen Straßen empfehlen wir deshalb, die Eingangsbereiche und Glastüren häufiger reinigen zu lassen als die oberen Etagen und die Schmutzfangmatten großzügig zu bemessen. Fenster zur Feldseite brauchen erfahrungsgemäß öfter Pflege als die zum Hof.

Hofeinfahrten, Tiefgaragen und Fahrradräume

Neuere Wohnanlagen und einige Gewerbeobjekte in Tempelhof haben Tiefgaragen oder überdachte Stellplätze. Dort sammeln sich Streusalz, Reifenabrieb, Öltropfen und Laub, das mit den Autos hereinkommt. Wir reinigen Fahrgassen und Stellplätze maschinell, entfernen Spinnweben an Decken und Beleuchtung und halten Abläufe frei. Fahrradräume, die in vielen Häusern überquellen, kommen in größeren Abständen dran; herrenlose Räder melden wir der Verwaltung, statt sie eigenmächtig wegzuräumen.

Kitas, Schulen und Sporthallen

Tempelhof hat viele Familien und entsprechend viele Kitas, Grundschulen, Oberschulen und Sportvereine. Diese Einrichtungen brauchen eine Reinigung, die nach Betriebsschluss stattfindet, mit Mitteln arbeitet, die für Kinder unbedenklich sind, und Sanitärräume besonders gründlich behandelt. In Kitas gehören Gruppenräume, Schlafräume, Waschräume mit niedrigen Becken und Wickelbereiche dazu; Spielsachen bleiben außen vor, solange nichts anderes im Vertrag steht. In Schulen sind es Klassenräume, Flure, Treppenhäuser, Toiletten und Fachräume, deren Sonderbereiche wir nur nach Freigabe betreten.

Sporthallen und Umkleiden verlangen einen eigenen Plan: Hallenböden brauchen Reinigungsverfahren, die die Rutschfestigkeit erhalten, Duschen müssen regelmäßig entkalkt werden, und Umkleiden sollten nach jeder intensiven Nutzung gereinigt werden. In Ferienzeiten bietet sich eine Grundreinigung an, bei der wir Böden, Fenster, Heizkörper und Sanitärräume gründlich auffrischen, ohne den laufenden Betrieb zu stören.

Gebäudereinigung für Hausverwaltungen: was Sie von uns bekommen

Hausverwaltungen betreuen in Tempelhof oft viele Häuser gleichzeitig und haben wenig Zeit, jede Gebäudereinigung selbst zu kontrollieren. Deshalb legen wir Wert auf eine Zusammenarbeit, die ihnen Arbeit abnimmt statt macht. Jeder Einsatz wird mit Datum dokumentiert, auf Wunsch per Aushang im Treppenhaus oder digital. Auffälligkeiten melden wir gebündelt mit Foto und Adresse, dringende Dinge sofort. Bei Mieterbeschwerden prüfen wir den Sachverhalt vor Ort und berichten, was wir vorgefunden haben.

Vor Wohnungsübergaben unterstützen wir Verwaltungen mit Reinigungen leerstehender Wohnungen, damit Besichtigungen und Neuvermietungen ohne Verzögerung laufen. Und wenn sich Anforderungen ändern, etwa weil ein Haus saniert wurde oder neue Mieter mit Kindern eingezogen sind, passen wir Turnus und Umfang gemeinsam an.

Veranstaltungen rund um das Feld

Das Flughafengebäude, das Tempelhofer Feld und die Umgebung sind Schauplatz von Messen, Festivals, Firmenfeiern und Märkten. Wer in Tempelhof eine Veranstaltung ausrichtet oder Räume vermietet, braucht nach dem Event schnell wieder saubere Flächen. Unsere Eventreinigung übernimmt die Nachreinigung von Veranstaltungsräumen, Sanitäranlagen und Außenbereichen, abgestimmt auf Abbau und Folgetermine. Auch kurzfristig ist dieser Reinigungsservice oft machbar – wenn ein Team frei ist, manchmal noch am Tag der Anfrage.

Bei Veranstaltungen im und am Flughafengebäude kommen besondere Bedingungen hinzu: lange Wege zwischen Hallen und Sanitäranlagen, große Steinflächen, Zufahrtsregeln für Dienstleister und enge Zeitfenster zwischen Abbau und nächstem Aufbau. Wir klären vorab mit Veranstalter und Betreiber, welche Flächen wir übernehmen, wo wir Wasser holen und Abfälle sammeln dürfen und wann das Team auf das Gelände kann. Bei Märkten und Festen im Freien übernehmen wir auch Außenflächen, soweit das vereinbart und zulässig ist.

Backstein, Kunststein, Hallenestrich: Tempelhofer Oberflächen

Die Bausubstanz des Ortsteils reicht vom expressionistischen Backsteinbau über Nachkriegsmietshäuser bis zur modernen Halle. Jede Epoche hat ihre typischen Oberflächen, und die Gebäudereinigung muss sich danach richten.

Klinker und Backstein am Kanal

Die großen Gewerbebauten am Teltowkanal zeigen viel Backstein, oft mit Zierelementen. Außen reinigen wir solche Fassaden nur mit angepasstem Druck und ohne Säure, damit Fugen und Oberfläche nicht leiden. Innen finden sich in umgebauten Industriebauten oft sichtbare Ziegelwände, die Staub sammeln und nur trocken abgebürstet oder abgesaugt werden sollten.

Linoleum und PVC in Verwaltungsbauten

In älteren Büro- und Verwaltungsgebäuden am Damm liegen lange Flure mit Linoleum oder PVC. Diese Beläge brauchen neutrale Reiniger und von Zeit zu Zeit eine Einpflege, die die Oberfläche schützt. Ist die Pflegeschicht abgenutzt und der Boden fleckig, schafft eine Grundreinigung mit Neubeschichtung wieder eine saubere Basis, auf der die laufende Pflege schneller geht.

Estrich und beschichtete Böden in Hallen

Gewerbehallen haben meist Zementestrich, Industrieböden mit Hartstoffeinstreuung oder Epoxidharzbeschichtungen. Hier arbeiten wir mit Scheuersaugmaschinen und Reinigern, die Öl, Gummiabrieb und Staub lösen, ohne die Beschichtung anzugreifen. Unbeschichteter Estrich staubt, wenn er nicht regelmäßig gepflegt wird; eine Versiegelung ist dann oft die wirtschaftlichere Lösung als ständiges Nachreinigen.

Holzdielen und Fliesen in der Gartenstadt

In den Reihenhäusern liegen im Obergeschoss oft alte Holzdielen, im Erdgeschoss Fliesen oder später verlegtes Parkett. Dielen wischt eine sorgfältige Reinigungsfirma nur nebelfeucht und mit einem Pflegemittel, das zur Oberfläche passt. Alte Fliesen im Bad haben häufig poröse Fugen, die wir schonend reinigen, statt sie mit scharfen Mitteln anzugreifen.

Schaufenster, Lichtbänder, Sprossenfenster: Glas in Tempelhof

Glas begegnet uns im Ortsteil in sehr unterschiedlicher Form. Am Tempelhofer Damm sind es Schaufenster und Glastüren, die täglich von Passanten angefasst und vom Straßenstaub getroffen werden. In den alten Industriebauten am Kanal sind es große Sprossenfenster aus Stahl oder Holz mit vielen einzelnen Scheiben, in modernen Hallen Lichtbänder unter dem Dach und Glasfronten an Verwaltungstrakten. In der Gartenstadt schließlich kleine Fenster mit Kippflügeln, Terrassentüren und manchmal Wintergärten.

Für jede dieser Formen planen wir anders. Schaufenster reinigen wir innen und außen in kurzen Abständen, oft wöchentlich, bei Bedarf auch häufiger. Sprossenfenster brauchen Zeit, weil jede Scheibe einzeln bearbeitet wird und alte Rahmen schonend behandelt werden müssen. Lichtbänder und hoch liegende Flächen reinigen wir nur mit geeigneter Technik und nach einer Gefährdungsbeurteilung, und wo ein Hubsteiger nötig ist, sagen wir das bei der Besichtigung. In den Reihenhäusern genügt meist die klassische Fensterreinigung zwei- bis dreimal im Jahr, abgestimmt auf Pollenflug und Laubfall.

Ein häufig unterschätzter Punkt sind Rahmen und Fensterbänke. Wer nur die Scheiben putzt, hat nach dem ersten Regen wieder Schmutzstreifen, weil Wasser über verschmutzte Rahmen läuft. Deshalb gehören bei uns Rahmen, Falze und Fensterbänke immer dazu, wenn Fenster auf dem Plan stehen.

Kantinen und Teeküchen in größeren Bürohäusern

In einigen Tempelhofer Bürohäusern gibt es neben den Teeküchen der einzelnen Etagen auch Kantinen oder Gemeinschaftsküchen, in denen mittags viele Menschen essen. Hier reinigen wir Tische, Stühle, Tabletträume, Böden und die Ausgabebereiche nach der Mittagszeit oder am Abend. Die eigentliche Küche verantwortet der Betreiber nach seinem Hygienekonzept; wir übernehmen die vereinbarten Bereiche und dokumentieren sie. Bei der Büroreinigung in den Teeküchen der Etagen achten wir besonders auf Kühlschränke, die nach Absprache regelmäßig geleert und ausgewischt werden, auf Spülmaschinen, die ausgeräumt werden sollen oder nicht, und auf Kaffeemaschinen, deren Außenflächen und Tropfschalen schnell verschmutzen.

Das Tempelhofer Reinigungsjahr

Im Frühjahr ist die Zeit für Fenster und Außenflächen, sobald die Pollen weniger werden. Der Sommer bringt Veranstaltungen rund um das Feld, Ferienzeiten in Schulen und Kitas und damit Gelegenheit für Grundreinigungen. Im Herbst füllen Blätter aus den Straßenbäumen Höfe und Einfahrten, und Eingänge brauchen mehr Pflege. Im Winter stehen Räumen und Streuen, Schmutzfangmatten und der Schutz von Böden vor Streusalz im Vordergrund. Wer diesen Kalender von Anfang an in den Reinigungsplan einbaut, muss nicht jedes Jahr neu überlegen, wann was fällig ist.

Einsatzpraxis

Am Tempelhofer Damm ist Parken tagsüber schwierig, in den Wohnstraßen und Gewerbegebieten dagegen meist machbar. Unser Reinigungsdienst plant die Einsätze entsprechend und nutzt, wo vorhanden, Stellplätze auf dem Gelände. Bei Gewerbeobjekten mit Zugangskontrolle melden wir unser Personal vorher an. In der Gartenstadt sind die Wege kurz, die Häuser klein – dort kommen wir mit leichtem Gepäck. Rund um das Flughafengebäude und bei Veranstaltungen auf dem Feld gelten eigene Zufahrtsregeln für Dienstleister, die wir rechtzeitig mit Veranstalter oder Betreiber abstimmen. In den Gewerbehöfen am Kanal fragen wir nach festen Ladezonen, damit unser Fahrzeug nicht den Lieferverkehr der anderen Mieter blockiert.

Im Winter kommt ein weiterer Punkt hinzu: Gewerbehöfe und Wohnanlagen haben oft lange Zuwege und Rampen, die geräumt und gestreut werden müssen. Wer dafür verantwortlich ist, regeln in Berlin das Straßenreinigungsgesetz und die jeweiligen Verträge; das ist keine Rechtsberatung. Wir übernehmen den Winterdienst auf Wunsch zusammen mit der Reinigung und dokumentieren jeden Einsatz.

Stadtautobahn, Schichtwechsel und Nachtruhe

Die Stadtautobahn durchquert den Ortsteil, und die Anschlussstellen am Tempelhofer Damm und in der Nähe des Kanals bringen unsere Teams schnell in den Süden. Zu Stoßzeiten stauen sich Damm und Autobahnzubringer allerdings, weshalb wir Einsätze mit Maschinen lieber früh am Morgen oder abends einplanen. In Gewerbehöfen richten wir uns nach den Schichten: Sozialräume nach dem Frühschichtende, Hallen nach dem letzten Wareneingang, Büros am Abend.

In Wohnhäusern und in der Gartenstadt achten wir auf die Nachtruhe und reinigen Treppenhäuser tagsüber zu Zeiten, in denen die Stufen schnell trocknen. Warnschilder stellen wir immer auf. Wo wir in einem Gewerbehof nachts arbeiten, sprechen wir mit dem Eigentümer ab, ob angrenzende Wohnungen betroffen sein könnten, und verzichten dann auf besonders laute Geräte.

Schließsysteme im Gewerbehof und ein Reinigungsdienst mit eigenem Personal

In Gewerbehöfen mit vielen Mietern gibt es oft mehrere Schließsysteme: einen Hauptschlüssel für die Allgemeinflächen, eigene Schlüssel oder Transponder für jede Einheit, dazu Alarmanlagen in einzelnen Büros. Wir führen für jedes Objekt ein Schlüsselverzeichnis ohne Adressangaben und dokumentieren jede Übergabe. Einzelne Mieter können festlegen, dass bestimmte Räume nur in ihrer Anwesenheit gereinigt werden.

Ist die Stammkraft im Urlaub oder krank, übernimmt eine Kollegin aus demselben Reinigungsdienst, die das Objekt vorher schon einmal mit betreut hat. Fremdpersonal kommt bei uns nicht zum Zug, Sie wissen also stets, wer in Ihren Räumen unterwegs ist. Vertrauliche Unterlagen, Bildschirme und Schränke bleiben unberührt, Papierkörbe mit sensiblen Inhalten leeren wir nur nach Ihrer Vorgabe.

Qualität, die man in Tempelhof nachprüfen kann

Ein Leistungsverzeichnis ist nur so gut wie die Kontrolle, die es begleitet. Für jedes Tempelhofer Objekt halten wir fest, welche Räume in welchem Turnus und in welcher Tiefe gereinigt werden. Das Team hakt die Punkte nach jedem Einsatz ab, der feste Ansprechpartner prüft stichprobenartig vor Ort – in den ersten Wochen häufiger, danach in größeren Abständen. In Mehrparteien-Gewerbehöfen bekommen Eigentümer und einzelne Mieter jeweils die Informationen, die ihre Flächen betreffen.

Wenn etwas nicht stimmt, melden Sie sich einfach. Wir schauen uns die Sache an, lassen nachbessern und stellen den Ablauf um, sobald ein Fehler sich wiederholt. Wie wir Qualität verstehen und messen, erläutert die Seite Qualität.

Unsere Zusammenarbeit in sechs Etappen

1. Erster Kontakt: Sie beschreiben uns Objekt, Nutzung und Wünsche, gern auch nur in wenigen Sätzen.
2. Vor-Ort-Termin: Wir besichtigen kostenlos, nehmen Flächen, Beläge, Zugänge und Zeiten auf.
3. Angebot: Binnen 24 Stunden an Werktagen liegt Ihnen ein Festpreisangebot mit Leistungsverzeichnis vor.
4. Start: Das feste Team wird eingewiesen, Schlüssel und Zugänge werden übergeben.
5. Laufender Betrieb: Reinigung nach Checkliste, regelmäßige Kontrollen, kurze Wege zum Ansprechpartner.
6. Feinjustierung: Nach einigen Wochen gleichen wir Plan und Praxis ab und passen an.

Ausführlicher beschreiben wir das unter Ablauf.

Sondereinsätze zwischen Feld und Kanal

Neben der regelmäßigen Reinigung gibt es in Tempelhof viele Anlässe für einmalige Einsätze. Ein Mieter zieht aus dem Gewerbehof aus, und die Einheit muss vor der Neuvermietung gereinigt werden. Nach einem Umbau in einer Praxis liegt überall Baustaub. Ein Starkregen setzt einen Keller oder eine Tiefgarage unter Wasser. Eine Firma lädt zum Sommerfest in die eigene Halle, am Montag soll dort wieder produziert werden. In all diesen Fällen organisieren wir, soweit Personal frei ist, kurzfristig Teams – nicht selten am selben Tag – und legen den Umfang vorher mit Ihnen fest.

Umweltbewusst reinigen im Tempelhofer Alltag

Auf Wunsch erhalten Sie unseren Reinigungsservice mit gut abbaubaren Mitteln. In Hallen setzen wir Maschinen mit Dosiersystemen ein, die nur so viel Reiniger zugeben wie nötig, und nehmen Schmutzwasser direkt auf. In Büros und Wohnhäusern reinigen wir viele Flächen mit Mikrofaser und Wasser, ohne zusätzliche Chemie. Konzentrate und Nachfüllsysteme ersetzen viele kleine Flaschen. Und weil wir Einsätze in Tempelhof nach Zonen bündeln, fahren unsere Fahrzeuge kurze Wege. Mülltrennung in den Büros unterstützen wir, indem wir Wertstoffe getrennt sammeln und zu den richtigen Behältern bringen.

Kosten und Ablauf

Richtwerte: Büroreinigung ab 27,50 € pro Stunde netto, Gewerbereinigung ab 28,50 € pro Stunde netto, Lagerflächen ab 0,90 € pro Quadratmeter netto, Treppenhäuser ab 39 € pro Aufgang und Reinigung netto, Eventreinigung ab 31,00 € pro Stunde netto. Die Zusammensetzung im Detail erläutert die Seite Preise; Ihren Festpreis samt Leistungsverzeichnis bekommen Sie nach dem Tempelhofer Vor-Ort-Termin werktags binnen 24 Stunden.

Wovon der Preis abhängt

• Größe und Aufteilung der Flächen: ein offenes Loft geht schneller als viele kleine Räume
• Art der Böden und ob Maschinen eingesetzt werden können
• wie oft und zu welcher Tageszeit wir kommen, zum Beispiel in der Nacht zwischen Schichten
• Anteil an Sanitär- und Küchenbereichen, die mehr Zeit brauchen
• Zahl der Mieter und Schließsysteme in einem Gewerbehof
• Zugänglichkeit, Parkmöglichkeit und Wege mit Material im Gebäude

Laufende Leistungen rechnen wir über einen festen Monatsbetrag ab, den wir aus Stundenbedarf und Rhythmus ermitteln – Stundenzettel müssen Sie also nicht prüfen. Teilen sich mehrere Auftraggeber einen Gewerbehof, bekommt jeder seine eigene Rechnung: Der Eigentümer kann die Allgemeinflächen so sauber in die Nebenkosten übernehmen, die Mieter verbuchen ihren Anteil als Betriebsausgabe. Einmalige Grund-, End- oder Eventreinigungen kalkulieren wir separat zum Festpreis, gestützt auf den Termin vor Ort. Ändert sich die Nutzung spürbar – ein Mieter nimmt eine weitere Etage dazu, eine Halle wird zum Büro –, sprechen wir offen über ein neues Angebot. Für die laufende Gebäudereinigung bringen wir Mittel, Geräte und Maschinen selbst mit; Papierhandtücher, Seife und Toilettenpapier stellen Sie entweder selbst, oder wir liefern sie gegen Rechnung mit.

Sechs Tempelhofer Alltagsfälle und wie wir sie lösen

Hier sechs Konstellationen, die unser Reinigungsdienst zwischen Feld und Kanal immer wieder antrifft; es handelt sich um verallgemeinerte Muster, nicht um Geschichten einzelner Kunden.

Das Gemeinschafts-WC im Gewerbehof

Problem: Mehrere Mieter teilen sich Toiletten auf der Etage, niemand fühlt sich zuständig, Beschwerden landen beim Eigentümer. Lösung: Die Sanitärräume werden als Allgemeinfläche mit festem Turnus in den Vertrag des Eigentümers aufgenommen, Verbrauchsmaterial wird zentral aufgefüllt. Die Mieter wissen, wann gereinigt wird, und können Hinweise direkt an uns geben.

Der Laden, dessen Boden bei Regen nie sauber wirkt

Problem: Am Damm wird bei Nässe jeder Schritt sichtbar. Lösung: Größere Schmutzfangmatten, ein kurzer Zusatzeinsatz zur Mittagszeit an Regentagen und ein Bodenbelag, der nach einer Grundreinigung wieder richtig eingepflegt wird.

Die Halle nach dem Hoffest

Problem: Am Freitag wurde gefeiert, am Montag soll die Produktion wieder anlaufen. Lösung: Einsatz am Samstag oder Sonntag mit Maschinen für den Boden, Reinigung der Sozialräume und Toiletten, Abstimmung mit dem Veranstalter über Abfälle und Mobiliar.

Das Treppenhaus, das trotz Reinigung grau aussieht

Problem: Stufen und Podeste werden wöchentlich gewischt, wirken aber immer schmutzig. Lösung: Eine Grundreinigung entfernt alte Pflegefilme und festgetretenen Schmutz, danach genügt die normale Unterhaltsreinigung. Handläufe und Türen kommen fest auf die Liste.

Die Agenturetage mit Kabeln unter jedem Tisch

Problem: Mehrfachstecker, Ladegeräte und Kabel liegen auf dem Boden, niemand will, dass etwas herausgezogen wird. Lösung: Die Reinigung spart Kabelbereiche unter Tischen aus oder saugt sie nur nach Freigabe. Ein fester Aufräumtag ermöglicht gelegentlich eine gründlichere Reinigung.

Das Reihenhaus der älteren Bewohnerin

Problem: Treppen und Bad werden mühsam, Fenster bleiben liegen. Lösung: Eine feste Kraft alle zwei Wochen für Bad, Küche, Böden und Treppe, Fenster zweimal im Jahr. Die Kraft kennt das Haus und die Wünsche, und die Bewohnerin weiß, wer kommt.

Welcher Reinigungsservice in Tempelhof passt

• Gewerbereinigung: Für Gewerbehöfe, Werkstätten und gemischt genutzte Gebäude am Kanal – mit getrenntem Leistungsverzeichnis für Büros, Werkstatt und Sozialräume.
• Büroreinigung: Für Verwaltungen und Dienstleister am Tempelhofer Damm und in den Bürohäusern am Kanal.
• Agenturreinigung: Für Kreative und Techfirmen in Loftbüros, mit flexiblen Zeiten und Rücksicht auf Technik.
• Lagerhallenreinigung: Für Lager und Umschlagflächen im Süden, mit Maschinen und Flächenpreisen.
• Praxisreinigung: Für Arzt- und Therapiepraxen entlang des Damms, nach Hygieneplan.
• Ladenreinigung: Für Geschäfte und Filialen mit hohem Laufverkehr und großen Schaufenstern.
• Treppenhausreinigung: Für Mietshäuser rund um Alt-Tempelhof und am Feld, inklusive Keller und Eingänge.
• Müllplatzreinigung: Für Wohnanlagen, in denen Tonnenstandplätze regelmäßig Pflege brauchen.
• Winterdienst: Für Zuwege, Rampen und Gehwege von Gewerbehöfen und Wohnanlagen.
• Eventreinigung: Für Veranstaltungen im Flughafengebäude, auf dem Feld und in Hallen.
• Wohnungsreinigung: Für Haushalte in der Gartenstadt und in den Mietshäusern.

Tempelhof und seine Nachbarn

Nördlich grenzt Tempelhof an Kreuzberg, westlich an Schöneberg, südlich an Mariendorf und östlich an Neukölln mit Britz. Weil unsere Teams in diesen Vierteln ohnehin unterwegs sind, lassen sich Einsätze gut kombinieren. Für Unternehmen mit mehreren Standorten im Berliner Süden sind wir damit eine Reinigungsfirma mit kurzen Wegen.