Holzböden prägen viele Berliner Wohnungen und Büros: das Fischgrätparkett im Gründerzeit-Altbau, lange Kieferndielen im sanierten Dachgeschoss, Eichenlandhausdielen im Neubau, Stabparkett in einer Kanzlei am Kurfürstendamm. So unterschiedlich diese Böden sind, sie haben eines gemeinsam: Ihre Schönheit hängt direkt davon ab, wie sie gepflegt werden.
Mit der Zeit wird die Oberfläche stumpf, in Laufwegen bilden sich graue Straßen, unter Stühlen entstehen Kratzer, und an Fenstern und Pflanzkübeln zeigen sich Wasserflecken. Viele denken dann sofort ans Abschleifen. In zahlreichen Fällen reicht aber eine fachgerechte Reinigung mit anschließender Pflege, um das Holz wieder frisch aussehen zu lassen – zu einem Bruchteil der Kosten und ohne tagelange Staub- und Lösemittelbelastung.
Wir übernehmen die Parkettpflege für Privathaushalte, Vermieter und Hausverwaltungen vor einer Neuvermietung, für Büros, Praxen, Kanzleien und Läden. Dabei sagen wir offen, wann Pflege allein nicht mehr genügt und ein Parkettleger mit Schleifmaschine der richtige Ansprechpartner ist.
Versiegelt, geölt oder gewachst?
Die wichtigste Frage stellen wir vor jeder Arbeit: Welche Oberfläche hat Ihr Boden? Davon hängt alles ab – Reiniger, Pflegemittel, Maschine und Technik.
| Oberfläche | Woran man sie erkennt | Richtige Pflege |
|---|---|---|
| Versiegelt (Lack) | Geschlossene, leicht glänzende oder matte Schicht; Wassertropfen perlen ab | Neutraler Parkettreiniger, danach Pflegemittel auf Polymerbasis zum Auffrischen der Lackschicht |
| Geölt | Offenporige, natürliche Haptik; Wasser zieht nach einiger Zeit leicht ein | Seifenreinigung mit Holzbodenseife, Nachölen oder Pflegeöl, maschinelles Einarbeiten mit Pad |
| Gewachst oder Hartwachsöl | Seidenmatter Glanz, leicht wachsartiges Gefühl | Reinigung mit passender Wachsseife, Auffrischen mit Pflegewachs, Polieren |
| Unbekannte Altbehandlung | Häufig im Altbau, teils mehrere Schichten übereinander | Probe an unauffälliger Stelle, danach Entscheidung über das Verfahren |
Wer einen versiegelten Boden mit Öl behandelt, bekommt einen schmierigen Film. Wer geöltes Parkett mit einem lackbildenden Pflegemittel behandelt, verschließt die Poren, und spätere Ölpflege haftet nicht mehr. Solche Fehler lassen sich meist nur durch Abschleifen korrigieren. Eine ausführliche Anleitung für die Pflege im Alltag finden Sie im Ratgeber Parkett reinigen und pflegen.
Was wir für Ihren Holzboden tun
Welche Schritte Ihr Holzboden braucht, entscheidet sich beim Termin vor Ort. Infrage kommen:
Vorbereitung - Räumen der Fläche nach Absprache, Schutz von Sockelleisten und Türzargen - Gründliches Saugen mit Parkettdüse, auch in Fugen und Randbereichen - Prüfen von losen Stäben, offenen Fugen und Wasserschäden
Reinigung - Grundreinigung mit einem auf die Oberfläche abgestimmten Reiniger - Maschinelle Reinigung mit Einscheibenmaschine und weichem Pad bei geeigneten Böden - Entfernen alter, verschmutzter Pflegeschichten bei versiegeltem Parkett - Behandlung von Flecken, Absatzstrichen und Wasserrändern, soweit oberflächlich
Pflege und Schutz - Auftragen eines Pflegefilms auf versiegelte Böden - Nachölen geölter Böden und maschinelles Einarbeiten, Abnehmen des Überschusses - Auffrischen gewachster Flächen und Polieren - Empfehlung für Filzgleiter, Schutzmatten und Pflegeintervalle
Ergänzend - Reinigung und Pflege von Holztreppen - Pflege von Holzsockelleisten und Türschwellen - Endreinigung nach Abschluss der Arbeiten
Holztreppen stellen besondere Anforderungen an Rutschfestigkeit und Handarbeit; worauf es dabei ankommt, beschreibt der Beitrag Treppenstufen aus Holz, Stein und Kunststoff.
Ablauf
Anfrage mit Fotos. Schicken Sie uns ein paar Aufnahmen des Bodens, möglichst auch Nahaufnahmen von Laufwegen und Flecken, und nennen Sie die ungefähre Fläche.
Besichtigung. Wir kommen kostenlos vorbei, bestimmen die Oberfläche mit einfachen Tests, prüfen den Zustand und sagen Ihnen, welches Ergebnis sich erzielen lässt.
Angebot. Binnen eines Werktags liegt Ihnen ein Preis je m² oder ein Pauschalbetrag vor, dazu Arbeitsschritte und Trocknungszeiten.
Einsatz. An einem vereinbarten Termin reinigen und pflegen unsere eigenen Teams den Boden. Mittel und Maschinen bringen wir mit. Größere Möbel rücken wir nach Absprache.
Trocknen und Abnahme. Je nach Produkt ist der Boden nach einigen Stunden wieder vorsichtig begehbar, voll belastbar nach der vom Hersteller angegebenen Zeit. Wir erklären Ihnen genau, ab wann Möbel und Teppiche zurück dürfen, und nehmen das Ergebnis gemeinsam mit Ihnen ab.
Kosten für Reinigung und Pflege von Holzböden
Privatpersonen zahlen die genannten Beträge brutto, Firmen netto mit aufgeschlagener Umsatzsteuer. Es handelt sich um Orientierungswerte je m² Parkett.
| Leistungsvariante | Privat (inkl. MwSt.) | Gewerbe (netto) |
|---|---|---|
| Reinigung und Pflegefilm auf versiegeltem Parkett | ab 6,50 € / m² | ab 5,46 € / m² |
| Grundreinigung mit Entfernung alter Pflegeschichten | ab 8,90 € / m² | ab 7,48 € / m² |
| Seifenreinigung und Nachölen geölter Böden | ab 11,90 € / m² | ab 10,00 € / m² |
| Auffrischen und Polieren gewachster Böden | ab 12,90 € / m² | ab 10,84 € / m² |
Der Preis hängt vom Zustand, der Oberfläche, der Flächengröße, der Möblierung und der Zahl der Pflegegänge ab. Kleine Flächen, etwa ein einzelnes Zimmer, rechnen wir als Festpreis. Allgemeine Informationen finden Sie unter Preise.
Holzböden in Berlin: Altbau, Büro, Neuvermietung
Im Berliner Altbau begegnen uns häufig Böden, die Jahrzehnte hinter sich haben: Eichenparkett mit Tafel- oder Fischgrätmuster, Kiefern- oder Fichtendielen, manchmal mit alten Lackschichten, die niemand mehr zuordnen kann. Diese Böden haben oft schon mehrfach Schleifgänge hinter sich, und die Nutzschicht ist dünner geworden. Umso wichtiger ist es, sie durch regelmäßige Pflege zu schonen, statt bei jedem Makel zur Schleifmaschine zu greifen.
Ein typischer Fall: Eine Wohnung wird nach langer Mietzeit zurückgegeben, das Parkett wirkt grau und hat Wasserflecken am Fenster. Der Vermieter fragt, ob Abschleifen nötig ist. Oft zeigt eine Grundreinigung mit neuem Pflegefilm, dass der Boden besser ist als gedacht. Tiefe Kratzer und graue, durchgelaufene Stellen, an denen kein Lack mehr ist, lassen sich so allerdings nicht beseitigen. Im Zusammenhang mit einem Auszug verbinden viele Kunden die Parkettpflege mit der Umzugsreinigung, damit alles an einem Termin erledigt ist.
In Büros und Kanzleien stehen andere Fragen im Vordergrund: Rollen von Bürostühlen, Laufwege zwischen Schreibtischen, Pflegeintervalle und Einsatzzeiten außerhalb der Arbeitszeit. Hier planen wir die Pflege so, dass der Boden über das Wochenende trocknen kann.
Flecken, Kratzer, Wasserränder: was realistisch ist
Nicht jeder Makel auf einem Holzboden hat dieselbe Ursache, und deshalb lässt sich auch nicht jeder gleich gut beheben. Oberflächliche Verschmutzungen wie Fettflecken, Schuhstriche oder eingetretener Straßenschmutz in der Pflegeschicht verschwinden bei einer Grundreinigung in aller Regel vollständig. Feine Kratzer in einem Pflegefilm werden durch die neue Schicht optisch deutlich gemildert, weil sie meist nur im Film und nicht im Lack sitzen. Bei geölten Böden lassen sich viele Gebrauchsspuren durch Nachölen und maschinelles Einarbeiten ausgleichen – ein großer Vorteil dieser Oberfläche.
Schwieriger wird es bei dunklen Wasserrändern, etwa unter Blumentöpfen oder vor bodentiefen Fenstern. Ist das Wasser ins Holz eingedrungen und hat mit den Gerbstoffen der Eiche reagiert, entstehen graue bis schwarze Verfärbungen, die nur durch Schleifen oder den Austausch einzelner Stäbe verschwinden. Ähnliches gilt für tiefe Druckstellen von Möbelfüßen und für Brandflecken. Wir zeigen Ihnen bei der Besichtigung an Ihrem Boden, welche Stellen die Parkettpflege verbessern kann und bei welchen ein Fachbetrieb für Parkett besser geeignet ist. So wissen Sie vorher, welches Ergebnis Sie erwarten können.
Worauf wir besonders achten
So wenig Wasser wie möglich. Holz nimmt Feuchtigkeit auf, quillt und kann Fugen öffnen oder Stäbe aufwölben. Wir arbeiten nebelfeucht und nehmen Reinigungsflotte sofort auf. Dampfreiniger kommen bei uns auf Parkett nicht zum Einsatz.
Raumklima. Holz reagiert auf Luftfeuchtigkeit. In der Heizperiode trocknen Räume stark aus, es bilden sich Fugen. Eine relative Luftfeuchtigkeit von etwa 40 bis 60 Prozent ist für Holzböden günstig. Was das mit Reinigung zu tun hat, erklärt der Beitrag Reinigung und gesundes Raumklima.
Passende Produkte. Wir verwenden Reinigungs- und Pflegemittel, die zur Oberfläche und, wenn bekannt, zum Produkt des Herstellers passen. Bei unbekannten Altbehandlungen testen wir an einer unauffälligen Stelle.
Ehrliche Einschätzung. Wenn Lack durchgelaufen ist, das Holz vergraut oder tiefe Kratzer vorhanden sind, hilft keine Pflege. Dann sagen wir Ihnen das, statt einen Auftrag anzunehmen, der Sie enttäuschen würde. Das Abschleifen und Neuversiegeln übernimmt ein Parkettleger.
- Dampfreiniger oder triefend nasser Wischmopp auf Parkett
- Allzweck- oder Scheuermittel statt Holzbodenreiniger
- Öl auf versiegeltem Boden oder Lackpflege auf geöltem Boden
- Fehlende Filzgleiter unter Stühlen und Tischen
- Sand und Streusplitt, die mit Schuhen hereingetragen werden und wie Schleifpapier wirken
- Schmutzfangmatten innen und außen an der Eingangstür
- Regelmäßig saugen oder trocken wischen, feucht nur mit gut ausgewrungenem Tuch
- Pflegemittel für Ihre Oberfläche im Abstand von einigen Wochen bis Monaten
- Filzgleiter regelmäßig prüfen und erneuern
- Verschüttete Flüssigkeiten sofort aufnehmen
Für andere Beläge wie Vinyl, Linoleum oder Fliesen gibt es unsere allgemeine Bodenreinigung. Welches Material welche Pflege braucht, erklärt außerdem der Ratgeber Materialkunde.
Senden Sie uns Fotos Ihres Holzbodens – wir sagen Ihnen, was Pflege noch leisten kann, und erstellen ein Angebot.
Häufige Fragen
Woran erkenne ich, ob mein Parkett geölt oder versiegelt ist?
Ein einfacher Test: Geben Sie an unauffälliger Stelle einen Tropfen Wasser auf den Boden. Perlt er lange ab, ist der Boden meist versiegelt, zieht er nach einigen Minuten ein und hinterlässt einen dunklen Fleck, ist er eher geölt. Sicherheit gibt die Prüfung vor Ort, die wir bei der Besichtigung übernehmen.
Kann Pflege das Abschleifen ersetzen?
Bei oberflächlicher Verschmutzung, feinen Kratzern und stumpfen Stellen oft ja. Ist die Lackschicht durchgelaufen, das Holz vergraut oder sind tiefe Kratzer vorhanden, hilft nur Abschleifen. Welcher Fall bei Ihnen zutrifft, erkennen wir beim Ortstermin und sagen es offen.
Wann darf das Parkett nach der Behandlung wieder betreten werden?
Das hängt vom Produkt und vom Raumklima ab. Meist ist der Boden nach einigen Stunden vorsichtig begehbar. Teppiche und schwere Möbel sollten erst nach der vom Hersteller angegebenen Zeit zurückgestellt werden, die wir Ihnen nennen.
Wie oft sollte Parkett professionell gepflegt werden?
In Wohnungen reicht oft eine Intensivpflege im Jahr oder seltener, ergänzt durch regelmäßige Pflege im Alltag. In stark genutzten Büros oder Praxen kann ein kürzerer Abstand sinnvoll sein, vor allem in Laufwegen.
Pflegen Sie auch alte Dielenböden?
Ja, auch das gehört zur Parkettpflege. Dielen im Altbau sind häufig geölt, gewachst oder mit älteren Lacken behandelt. Wir prüfen an einer unauffälligen Stelle, welche Behandlung vorliegt, und wählen das Verfahren entsprechend.
Riecht es nach der Behandlung?
Pflegemittel und Öle können einen leichten Eigengeruch haben, der nach dem Lüften schnell verfliegt. Auf Wunsch setzen wir lösemittelarme Produkte ein, soweit sie für Ihre Oberfläche geeignet sind.
Muss ich die Wohnung während der Arbeiten verlassen?
Nicht zwingend, die bearbeiteten Räume sind aber für einige Stunden nicht betretbar. Viele Kunden planen die Arbeiten raumweise oder an einem Tag, an dem sie ohnehin unterwegs sind.
