Böden tragen die größte Last in jedem Gebäude. Straßenschmutz, Streusalz im Winter, Kaffee, Reifenspuren von Rollcontainern und Hunderte Schritte am Tag hinterlassen Spuren, die ein normales Wischen irgendwann nicht mehr beseitigt. Der Belag wirkt grau, stumpf oder fleckig, Pflegefilme sind verschmutzt und abgelaufen, und in manchen Fällen wird der Boden sogar rutschig.
Wir kümmern uns um die gründliche Reinigung und Pflege von Hartböden in Büros, Praxen, Schulen, Läden, Treppenhäusern, Werkstätten und Wohnungen. Das reicht von der maschinellen Zwischenreinigung über die komplette Grundreinigung mit Entfernung alter Pflegeschichten bis zur neuen Einpflege mit einer strapazierfähigen Schutzschicht. Für Parkett, Naturstein und textile Beläge gibt es eigene Spezialleistungen – darauf verweisen wir weiter unten.
Das Ziel ist dabei nicht nur Optik. Ein gepflegter Belag hält länger, lässt sich im Alltag leichter sauber halten und bleibt trittsicher. Vor allem in Gewerbeobjekten ist das eine Frage von Werterhalt und Arbeitssicherheit.
Welcher Boden liegt bei Ihnen?
Bevor wir ein Mittel oder eine Maschine anfassen, bestimmen wir den Belag. Nicht immer ist das auf den ersten Blick eindeutig: Designvinyl sieht aus wie Holz, Linoleum wie PVC, und unter einer dicken Pflegeschicht verschwindet fast jede Oberflächenstruktur.
| Belag | Besonderheiten | Was wir beachten |
|---|---|---|
| Linoleum | Naturmaterial aus Leinöl, Holzmehl und Kork | Empfindlich gegenüber stark alkalischen Reinigern; pH-neutral bis schwach alkalisch arbeiten, nicht zu nass |
| PVC und CV-Belag | Robust, aber anfällig für Weichmacherwanderung und Absatzstriche | Grundreinigung mit geeignetem Reiniger, danach Einpflege mit Polymerdispersion |
| Vinyl- und Designböden | Oft mit werkseitiger PU-Vergütung | Nicht jede Vergütung verträgt Grundreiniger; Herstellerangaben prüfen |
| Kautschuk | Elastisch, rutschhemmend, empfindlich gegenüber Lösungsmitteln | Spezielle Pflegemittel, keine lösemittelhaltigen Reiniger |
| Keramische Fliesen und Feinsteinzeug | Unempfindliche Oberfläche, Fugen als Schwachstelle | Fugenreinigung, Kalk- und Fettentfernung, rutschhemmende Oberflächen besonders gründlich |
| Beton, Estrich, Epoxid | Staub- und ölanfällig, oft große Flächen | Scheuersaugmaschine, gegebenenfalls Heißwasser und Entöler |
| Laminat | Quellempfindliche Kanten | Nur nebelfeucht, keine Maschinen mit viel Wasser |
Für den Alltag zwischen unseren Einsätzen haben wir Tipps zu einzelnen Belägen gesammelt, etwa in den Beiträgen Linoleum und PVC: Reinigung und Einpflege und Vinyl- und Designböden reinigen.
Von der Zwischenreinigung bis zur Neubeschichtung
Die Leistungen stellen wir für Ihr Objekt individuell zusammen. Üblich sind folgende Stufen:
Maschinelle Zwischenreinigung - Kehren oder Saugen der Fläche - Reinigung mit Scheuersaugmaschine oder Einscheibenmaschine und passendem Pad - Entfernen von Absatzstrichen und oberflächlichen Flecken - Auffrischen einer intakten Pflegeschicht im Spray- oder Cleaner-Verfahren
Grundreinigung - Freiräumen der Fläche in Abstimmung mit Ihnen - Auftragen eines belaggerechten Grundreinigers mit Einwirkzeit - Maschinelles Schrubben, Absaugen der Schmutzflotte - Randbereiche, Ecken und Heizkörpernischen von Hand - Neutralisieren und Klarspülen
Einpflege und Beschichtung - Auftragen von ein bis drei Schichten Polymerdispersion oder Pflegefilm - Trocknungszeiten einhalten, Fläche absperren - Auf Wunsch Polieren im Hochgeschwindigkeitsverfahren für mehr Glanz
Spezialarbeiten - Fugenreinigung bei Fliesen - Entölen und Entfetten von Werkstatt- und Lagerböden - Reinigung von Sauberlaufzonen und Eingangsmatten
Wann welche Stufe sinnvoll ist, hängt von Belastung und Zustand ab. In stark frequentierten Eingangsbereichen reicht es oft, die Zwischenreinigung häufiger durchzuführen und die Grundreinigung seltener. Wer die Rolle einer guten Sauberlaufzone unterschätzt, zahlt am Ende mit mehr Reinigungsaufwand – mehr dazu im Beitrag Sauberlaufzonen.
So gehen wir vor
Anfrage. Sie nennen uns Objektart, ungefähre Fläche, Belag und Zustand. Fotos helfen bei der ersten Einschätzung.
Besichtigung mit Belagsbestimmung. Wir kommen kostenlos vorbei, bestimmen den Belag, prüfen vorhandene Pflegeschichten und machen bei Bedarf eine kleine Probereinigung an unauffälliger Stelle.
Angebot. Werktags innerhalb von 24 Stunden kommt unser schriftlicher Vorschlag mit Preis je m², Arbeitsschritten und eingesetzten Mitteln. Gewerbekunden bekommen auf Wunsch einen Vorschlag für den Pflegerhythmus.
Einsatz. Unsere eigenen Teams bringen Maschinen, Pads und Mittel mit. Wir arbeiten gern abends, nachts oder am Wochenende, damit Ihr Betrieb ungestört weiterläuft.
Übergabe. Nach der Trocknungszeit prüfen wir das Ergebnis gemeinsam mit Ihnen, geben Hinweise zur Unterhaltspflege und halten den Zustand im Protokoll fest.
Was die Pflege Ihres Bodens kostet
Die folgenden Richtpreise für die Bodenreinigung gelten pro Quadratmeter. Betriebe zahlen den Nettobetrag plus USt., Haushalte den ausgewiesenen Bruttobetrag.
| Bodenbelag und Arbeitsgang | Betrieb, netto | Haushalt, brutto |
|---|---|---|
| Maschinelle Grundreinigung ohne Beschichtung | ab 2,40 € / m² | ab 2,86 € / m² |
| Fliesen und Feinsteinzeug inklusive Fugenreinigung | ab 3,20 € / m² | ab 3,81 € / m² |
| Grundreinigung mit Einpflege, zwei Schichten | ab 3,90 € / m² | ab 4,64 € / m² |
| Entschichtung alter Pflegefilme und Neubeschichtung | ab 5,90 € / m² | ab 7,02 € / m² |
Wie viel es im Einzelfall kostet, hängt von Fläche, Belag, Verschmutzung, Möblierung und der Anzahl der Pflegeschichten ab. Kleinere Flächen berechnen wir als Festpreis. Mehr zu unseren Preismodellen steht auf der Seite Preise.
Einsatzorte und Berliner Besonderheiten
In Berlin treffen wir auf eine große Bandbreite an Böden, und jede Bodenreinigung beginnt deshalb mit genauem Hinsehen. In Büros der Nachkriegszeit und der Siebziger liegen oft noch PVC oder Linoleum, in sanierten Gewerbehöfen Beton- und Industrieböden, in Neubauten Designvinyl und großformatiges Feinsteinzeug. Schulen und Kitas haben häufig Linoleum oder Kautschuk, Praxen PVC mit verschweißten Nähten.
Im Winter setzt Streusalz den Böden in Eingangsbereichen zu. Salzränder greifen Pflegefilme an und machen Oberflächen matt. Eine Zwischenreinigung im späten Winter lohnt sich deshalb besonders. Bei Werkstatt- und Lagerböden geht es eher um Öl, Reifenabrieb und Staub; die Besonderheiten solcher Flächen erklärt der Ratgeber zu Industrieböden.
Für Hausverwaltungen reinigen wir auch Treppenhäuser mit Kunststoffbelag und Kellerflure. Gerade in Treppenhäusern ist der Boden das Erste, was Interessenten bei einer Besichtigung sehen – ein grauer, fleckiger Belag wirkt ungepflegt, selbst wenn Wände und Geländer in Ordnung sind. Eine Grundreinigung mit neuer Einpflege lässt einen älteren Belag oft wieder deutlich frischer wirken und kann eine teure Erneuerung hinauszögern. Stufenkanten und Setzstufen reinigen wir dabei von Hand, weil Maschinen dort nicht hinkommen. Damit das Haus erreichbar bleibt, arbeiten wir abschnittsweise und geben rechtzeitig Bescheid, welche Etagen wann gesperrt sind. Praxen, Läden und Büros profitieren davon, dass wir die Grundreinigung auf Wunsch mit der laufenden Unterhaltsreinigung abstimmen – so bleibt der gute Zustand länger erhalten.
Zusammenspiel mit der täglichen Reinigung
Eine einmalige Bodenreinigung bringt viel, doch ihr Effekt hält nur, wenn die tägliche Pflege dazu passt. Häufig erleben wir, dass ein frisch beschichteter Boden nach wenigen Wochen wieder stumpf aussieht, weil im Alltag mit zu viel Wasser, falschem Reiniger oder verschmutzten Mopps gewischt wird. Deshalb geben wir nach jedem Einsatz eine kurze Pflegeanweisung mit: welches Mittel in welcher Dosierung, welche Wischtechnik, wie oft eine Wischpflege sinnvoll ist. Übernehmen unsere Teams auch die laufende Reinigung, stimmen wir Unterhalts- und Grundreinigung aufeinander ab. Dann lässt sich die aufwendige Entschichtung oft über Jahre hinauszögern, und die Kosten pro Jahr sinken. Für gewerbliche Objekte mit großen Flächen erstellen wir auf Wunsch einen Pflegeplan, der Zwischenreinigungen, Polierdurchgänge und Grundreinigung übers Jahr verteilt. Wie sich Unterhalts- und Grundreinigung grundsätzlich unterscheiden, erklären wir auf der jeweiligen Leistungsseite.
Belag schonen, Sicherheit erhalten
Richtiger pH-Wert. Linoleum verträgt keine stark alkalischen Mittel, Naturstein keine Säuren. Wir wählen Reiniger nach Belag, nicht nach Gewohnheit.
Wenig Wasser. Zu viel Wasser dringt in Nähte und Fugen ein, löst Kleber und lässt Kanten aufquellen. Deshalb nehmen wir die Schmutzflotte sofort wieder auf.
Rutschhemmung. Eine falsche oder zu dicke Pflegeschicht kann rutschig werden. Wir setzen Produkte ein, die für den jeweiligen Einsatzbereich geeignet sind, und sperren feuchte Flächen ab.
Arbeitsschutz. Unsere Teams arbeiten mit Schutzhandschuhen und Sicherheitsschuhen und kennzeichnen nasse Bereiche deutlich.
- Allzweckreiniger mit hohem pH-Wert auf Linoleum
- Immer neue Pflegemittel auftragen, ohne alte Schichten zu entfernen
- Dampfreiniger auf Laminat oder verklebtem Vinyl
- Schmutzwasser trocknen lassen, statt es aufzunehmen
- Kein Schmutzfang im Eingangsbereich
Für Holzböden, Naturstein und Teppiche haben wir eigene Fachleistungen: die Parkettpflege, die Reinigung von Stein- und Terrazzoflächen sowie die Reinigung textiler Beläge. So bekommt jeder Belag genau die Behandlung, die er braucht.
Sagen Sie uns, welcher Belag wie groß und wie beansprucht ist – nach einem unverbindlichen Blick vor Ort erhalten Sie Ihr Angebot.
Häufige Fragen
In welchen Abständen ist eine Grundreinigung sinnvoll?
Maßgeblich ist die Beanspruchung. Für viel begangene Eingangszonen empfehlen wir meist ein bis zwei gründliche Durchgänge pro Jahr, in wenig genutzten Räumen seltener. Mit regelmäßiger Zwischenreinigung lassen sich die Abstände verlängern.
Wie lange ist der Boden nach der Einpflege nicht begehbar?
Die Pflegeschichten brauchen Zeit zum Trocknen, meist einige Stunden. Deshalb arbeiten wir gern abends oder am Wochenende. Wir sagen Ihnen vorher genau, ab wann die Fläche wieder genutzt werden kann.
Müssen die Möbel aus dem Raum?
Für eine Grundreinigung sollten die Flächen möglichst frei sein. Leichte Möbel räumen wir nach Absprache selbst, bei schweren Schränken oder Technik klären wir das vorher. Bei einer Zwischenreinigung reicht es oft, um die Möbel herum zu arbeiten.
Kann man jeden Vinylboden beschichten?
Nicht jeden. Viele Designböden haben eine werkseitige Oberflächenvergütung, die keine zusätzliche Beschichtung braucht oder sogar nicht verträgt. Wir prüfen die Herstellerangaben und beraten Sie entsprechend.
Reinigen Sie auch Böden in Privatwohnungen?
Ja, etwa vor dem Einzug, nach Renovierungen oder wenn ein alter PVC- oder Fliesenboden gründlich aufgefrischt werden soll. Für Privathaushalte nennen wir Preise inklusive Mehrwertsteuer.
Was leistet eine Maschinenreinigung mehr als normales Wischen?
Beim Wischen wird loser Schmutz entfernt, festsitzende Verschmutzungen und alte Pflegefilme bleiben. Wir arbeiten mit Maschinen, die mechanisch deutlich mehr leisten, und mit Mitteln, die auf den Belag abgestimmt sind. Die gelöste Schmutzflotte wird abgesaugt, statt sie über die Fläche zu verteilen.
Können Sie außerhalb unserer Öffnungszeiten arbeiten?
Ja, das ist bei Gewerbeflächen sogar die Regel. Wir reinigen abends, nachts oder am Wochenende, damit Kunden, Patienten oder Mitarbeitende nicht über abgesperrte Flächen laufen müssen. Schlüsselübergabe und Alarmanlage klären wir vorab.
Welche Mittel setzen Sie ein?
Professionelle Reiniger und Pflegemittel, die auf den jeweiligen Belag abgestimmt sind. Umweltschonende Alternativen setzen wir auf Anfrage ein, sofern diese für den Belag geeignet sind.
